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Solvent Rating doo wurde in Belgrad gegründet. Ziel der Unternehmung ist es dem Serbischen Markt einen Zugang zu allen relevanten Informationen zur Geschäftslage, Finanzen und Bonität eines Unternehmens zu ermöglichen.

Könnte er so eine Versteigerung erzwingen? Ihre Mutter hätte in einem solchen Fall in der Regel Bietervorrecht. Im Grundbuch ist nur der Ehemann eingetragen und auch der Dahrlehensvertrag für die teilweise Finanzierung läuft auf den Ehemann.

Der Ehemann bekam für den Immobilienerwerb eine Schenkung — wird diese zum Anfangsvermögen gezählt und die Schulden zum Endvermögen? Schenkungen als privilegierter Erwerb bleiben beim Zugewinnausgleich häufig ausgeschlossen und können in das Anfangsvermögen eingerechnet werden.

Lassen Sie sich gegebenenfalls anwaltlich beraten. Wie wirkt sich der Wert der während der Ehe erworbenen Immobilie bei Zugewinnausgleich nach der Scheidung aus? Wird auch der Partner, der nicht im Grundbuch eingetragen ist, bei Scheidung am Wert beteiligt? Zu betrachten ist dabei jedoch sämtlicher Zugewinn beider Ehegatten. Guten Tag, mein Mann hat sich von mir getrennt. Jetzt möchte er, das ich bis Ich möchte das Haus auf jeden fall behalten. Meine Kinder benötigen ihr gewohntes Umfeld, wenn sie zu Besuch kommen.

Was kann ich tun? Wir beide haben laufende Kredite für diese Immobilie. Welches Recht habe ich? Wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt, der Sie hinsichtlich der Thematik umfangreich beraten kann. Bei der Scheidung wurde dieses Thema aufgrund verschiedener Umstände nicht geregelt. Aufgrund der baulichen Situation ist es nicht möglich, dass zwei Parteien getrennt voneinander dort leben.

Meine Ex Frau möchte jetzt ihr, im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht, wahrnehmen und mich bereits vor Gericht gezerrt, um ihr Wohnrecht durchzusetzen. Bisher habe ich mich allerdings geweigert, ihr dieses Wohnrecht auch zu gewähren, da es aus meiner Sicht praktisch nicht umsetzbar ist. Ich habe ihr bereits angeboten die Sache mit einer Zahlung aus der Welt zu schaffen.

Sie geht allerdings nicht auf dieses Angebot ein. Welche Möglichkeiten bleiben mir noch? Lassen Sie sich von einem Rechtsanwalt beraten, inwiefern eine Vertragsaufhebung oder andere Vorgänge möglich erscheinen. Hallo Zusammen, mein Freund lebt seit einem Jahr bei mir, Trennungsjahr ist jetzt rum, die Scheidung ist eingereicht.

Mein Freund hat die monatliche Rate weiter bezahlt, es sind noch viele Schulden auf dem Haus. Er ist alleiniger Besitzer des Hauses, bzw auch alleiniger Kreditnehmer.

Beim Versorgungsausgleich werden lediglich Rentenanwartschaften betrachtet, keine Sach- oder andere Vermögenswerte. Momentan teilen wir die Hausraten, allerdings übernehme ich alleine Sondertilgungen zum Haus, momentan ca.

Wie kann ich sichern, dass dieser Mehrwert mir zugute kommt, im Falle einer Scheidung oder Hausverkauf? Hab ich bei der Scheidung ein Anrecht auf finanziellen ausgleich? Sie ist alleinige Kreditnehmerin und steht alleine im Grundbuch. Der Besitz einer Immobilie wirkt sich in der Regel jedoch entscheidend auf die Berechnung des Geschiedenenunterhaltes aus. Da sie damals aber im Insolvenzverfahren war, stehe nur ich als Eigentümer im Grundbuch und auch der Kreditvertrag läuft nur auf meinen Namen und die Raten werden von meinem Konto abgebucht.

Hat sie bei einer Scheidung einen Anspruch auf das Haus? Für eine Antwort im Voraus schon mal vielen Dank. Ihre Frau hat möglicherweise Anspruch auf einen gewissen Gegenwert der Immobilie, jedoch eher nicht auf das Haus selbst. Letztlich wird es bei den Unterhaltsverhandlungen um die Vermögenswerte der Eheleute gehen. Besprechen Sie sich mit einem Anwalt. Ich lebe seit Januar in Trennung. Wir besitzen gemeinsam ein Haus beide im Grundbuch und in den Kreditverträgen eingetragen , auf dem noch Schulden sind.

Wir würden es auch gerne weiter behalten, da meine Frau mit den Kindern dort weiter wohnen möchte. Sie hat nicht die finanziellen Mittel, mich auszuzahlen. Deshalb stelle ich mir folgende Lösung vor: Wir bedienen die Kredite je zur Hälfte. Das Haus gehört auch weiterhin jedem zur Hälfte.

Dann müsste ich für meine Hälfte ja eigentlich eine halbe Miete erhalten, die ich auf den Unterhalt anrechnen würde. Ist so etwas üblich bzw. Eheleute können sich auf alle Lösungswege einigen, wenn eben Einigkeit besteht.

Danach können Sie eine Scheidungsfolgenvereibarung aufsetzen und notariell unterschreiben. Wir sind seit fünf Jahren verheiraten, nach vier Jahren hat das Trennungsjahr begonnen, sodass wir kurz vor der Scheidung stehen.

Mein Mann möchte nun das ich eine Vereinbarung beim Notar unterzeichne, damit wir den Zugewinn festlegen. Ich habe die Kontoauszüge gesehen und wir haben die Hälfte der getilgten Summe der letzten fünf Jahre durch zwei genommen. Für das Haus hat er vor 10 Jahren Im letzten Jahr hatten wir das Haus schätzen lassen, da die Überlegung im Raum stand uns etwas neues anzuschaffen.

Das Haus wurde vom Makler auf Es ist also eine erhebliche Wertsteigerung da. Hätte ich rein theoretisch einen höheren Anspruch? Wenn mein Mann nun bis nach der Scheidung wartet und es dann verkauft, hätte ich da noch irgendwie einen Anspruch?

Grundsätzlich wollen wir uns friedlich einigen, doch ich habe gehört das er es so beabsichtigt und er drängt doch sehr darauf, dass ich das unterschreibe und keine Ansprüche mehr erheben kann. Wenden Sie sich in Ihrem Fall an einen Rechtsanwalt. Ich möchte mit den Kindern im Haus wohnen bleiben. Wenn die Abfindung die ich meinem Ex Mann zahlen muss sich an den beurkundeten Eigentumsanteil misst, wie gehe ich mit der in das Haus gesteckten Summe um?

Wir haben eine gemeinsame Immobilie, in der mein Exmann lebt, der Kredtivertrag läuft ebenfalls auf und beide. Leider stimmt die Bank nicht zu, dass mein Exmann den Kredit alleine übernehmen kann. Er möchte das Haus aber auch nicht verkaufen. Wie ist das hier zu regeln?? Auch hierin muss die Bank jedoch zustimmen. Sofern Ihr Ehemann die Ratentilgung selbstständig leisten kann, sollte jedoch kein weiteres Problem entstehen.

Sie können sich ggf. Ich habe während der Ehe das Elternhaus überschrieben bekommen meine Eltern wohnen noch dort und ein Grundstück, auf dem ich dann auch ein Haus gebaut habe. Finanziert habe alles ich. Nur ich bin im Grundbuch eingetragen. Werden Elternhaus und Grundstück als Zugewinn in der Ehe gewertet bzw. Beim Zugewinnausgleich ist hinsichtlich der Schenkung in der Regel nur die Wertsteigerung ab Erwerb für den Zugewinnausgleich zu betrachten.

Das selbst gebaute Haus kann hingegen voll auf den Zugewinn Anrechnung finden. Hi habe eine frage. Wenn er mich ausbezahlt,wieviel steht mir zu? Zu veranschlagen ist hier wohl der aktuelle Marktwert. Der Kredit ist dabei in der Regel ebenso zu beachten. Guten Tag, ich befinde mich in der schwierigen Situation, dass mein Nochehemann nicht aus meinem Haus auszieht, er möchte mich damit unter Druck setzen, das Haus gehört mir, ich stehe im Grundbuch, das Trennungsjahr endete bereits am Habe ich nun , nach dem offiziellen Trennungsjahr bessere Chancen mit einem Antrag auf Wohnungszuweisung?

Kann ich eventuell auch Räumungsklage machen? Er verzögert absichtlich die Scheidung. Doch auch solche Entscheidungen können sich längere Zeit hinziehen. Der Versuch einer gütlichen Einigung ist immer der kürzere Weg.

Auch ich habe eine Frage. Mein Mann und ich sind seit verheiratet. Wir haben letztes Jahr gemeinsam ein Haus gekauft. Nun leben wir in Trennung und wollen uns scheiden lassen.

Ein Gutachten, welches wir vor Kauf haben anfertigen lassen, hat einen erheblich niedrigeren Wert Mein Mann will das Haus behalten und mich auszahlen. Zur Berechnung meines Anteils würde nun nur der Gutachtenwert Ich habe doch aber gerade letztes Jahr deutlich mehr in das Haus an Kapital gesteckt… Wäre nun nur noch die Alternative das Haus zu verkaufen? Möglichst denselben Preis wieder hinaus zu holen und aufzuteilen? Aber was mache ich, wenn mein Mann nicht verkaufen will?

Allerdings kann auch der hier veranschlagte Erlös unter den Ausgaben bleiben. Ihr Ehemann hat dann Anrecht auf das Erstgebot. Auch in diesem Fall kann das Angebot jedoch unter dem tatsächlich gezahlten Preis liegen. Lassen Sie sich anwaltlich beraten, wie Sie mit dem Miteigentum an der Immobilie verfahren können.

Hallo Habe 93 geheiratet,95 eine Schenkung meiner Oma erhalten und diese in eine Immobilie investiert. Meine Frau und ich stehen beide je zur hälfte im Grundbuch Monatlich hat Sie uns mit Nun will meine Frau die Trennung!

Muss ich die Immobilie jetzt schätzen lassen,oder kann ich den Verkaufspreis selber bestimmen? Kann ich die von mir damals investierte Summe zurückfordern? Wir hatten die Rollen getauscht,Sie war alleinverdiener ich hatte Kinder,Haushalt usw.

Bin sonst quasi mittellos und hätte krankheitsbedingt keine Chance auf Arbeit. Da Ihre Frau jedoch Miteigentümerin des so erworbenen Hauses ist, hat diese in aller Regel einen hälftigen Anspruch auf das gemeinsame Haus. Inwieweit ein Gutachten zu veranschlagen ist, kann an dieser Stelle nicht gesagt werden. Achten Sie jedoch darauf, dass der Auftraggeber eines solchen auch die Gutachterkosten zu tragen hat.

Suchen Sie den Rat eines Anwalts. Ich habe auch eine Frage: Der Kredit läuft auf uns beide, wir sind auch beide im Grundbuch eingetragen. Nun hat er sich getrennt und ist im Dezember bereits ausgezogen. Mit Auszug hat er ebenfalls die Zahlung für den Kredit eingestellt. Zur Zeit finanziere ich die Immobilie alleine und möchte das Haus nach der Scheidung auch behalten.

Allerdings finden hierbei auch Schuldverhältnisse Beachtung. Da das Haus zu gleichen Teilen zum Anfangsvermögen der Eheleute gehört, kann es im Zugewinnausgleich und anderen mit der Scheidung verbundenen Vermögensfragen in der Regel keine Beachtung finden, sondern ist nach allgemeinen schuldrechtlichen Verhältnisfragen zu klären. Lassen Sie sich anwaltlich beraten. Im Laufe der gemeinsamen Ehejahre haben wir viel renoviert Eigenleistung und durch Fachkräfte.

Dadurch ist der Wert des Hauses enorm gestiegen. Die finanziellen Mittel für die Renovierungskosten sowie die Abzahlung des Darlehen habe komplett ich in den letzten 10 Jahren geleistet, da ich mehr verdiene. Wie hoch dieser ist und inwieweit Eigenleistungen etc. Hallo, Mein Mann ist nach 31 Jahren ausgezogen, lebt jetzt in einer Mietwohnung. Vor 22 Jahren habt er das Grundstück mit Firmengebäude vom ehemaligen Chef gekauft, was wir gemeinsam aufgestockt haben und mittlerweile 2 Wohnungen daraus gemacht haben.

Er ist allein im Grundbuch eingetragen. Er war selbstständig ging aber insolvent, so das ich Januar für ihn eine neue Firma gegründet habe, inder er als Meister tätig ist. Die Verbindlichkeiten gegenüber der Bank werden vom Firmenkonto gezahlt was auf meinen Namen lautet. Ist das Haus, wie mein Mann betont nur seins und kann er mich vor die Tür setzten!

Und bekomme ich im falle einer Scheidung garnichts. Ihr Fall ist zu konkret und komplex, um ihn in diesem Rahmen zu behandeln. Hallo, wir leben in Trennung, sind beide voll berufstätig.

In der Scheidungsfolgevereinbarung haben wir dazu geregelt, dass meine Frau eine angemessene Miete nach Scheidung zahlt, da sie auch nach Scheidung in Ihrer Hälfte bleiben will. Da wir zusammen das Haus über 10 Jahre abgezahlt haben, ich nur die Hypothek, sie die Nebenkosten und Einkäufe und alles was noch anfiel, möchte ich wissen, ob ihr aus der Vergangenheit ein Ausgleich zusteht. Was passiert nach der Scheidung, wenn ich das Haus verkaufen möchte oder wenn eine neue Partnerin kommt und sie ausziehen soll, geht das so einfach?

Auch ist das Scheidungsrecht weitläufig und kompliziert, sodass Antworten auf Ihre Fragen nicht in diesem Rahmen gegeben werden können. Bitte wenden Sie sich an einen Anwalt, um Ihren Fall zu besprechen. Prinzipiell lässt sich sagen, dass wer im Grundbuch steht, in der Regel auch ein Anrecht hat, die Immobilie zu nutzen. Wie ist das mit dem Auszahlen? Wir haben vor 12 Jahren ein Haus vollfinanziert und Tausend Euro aufgenommen, davon sind noch Tausend abzuzahlen.

Jetzt will er die Scheidung und aus dem Haus ausziehen. Wir stehen beide im Grundbuch mit der Bank und sind beide Kreditinhaber. Zahlen will er nicht, das soll ich machen, da ich im Haus bleibe und er zur Freundin zieht. Er lässt mich allein mit den zukünftigen Schulden und will noch von den abgezahlten 12 Jahren die Summe von 30 Tausend Euro haben.

Steht im Geld zu und muss ich wirklich in Zukunft allein zahlen? Unterhalt bekomme ich nicht, da ich etwas mehr verdiene als er. Besprechen Ihren Fall bitte mit einem Anwalt. Mein Mann und ich sind in die USA gezogen. Ich habe von meinem Vater Geld geerbt und davon das Haus in Amerika gekauft und wir sind beide im Grundbuch in den USA eingetragen dies war von unserem Makler damals veranlasst worden.

Kann mein Mann Anspruch auf das Haus erheben? Hallo, ich lebe seit dauerhaft von meiner Ehefrau getrennt. Das gemeinsam erworbene Haus wurde verkauft, der Gewinn gütlich geteilt.

Während der Ehe ist mein Vater verstorben Wir werden uns in scheiden lassen. Hat meine Ehefrau Anspruch auf den hälftigen Teil meines Immobilienanteil? Ich lebe mit meiner Mutter in dieser Immobilie ohne bauliche Trennung. Eine Beteiligung an Renovierungs- und Unterhaltsarbeiten seitens meiner Ehefrau daran fand nicht statt.

Das bedeutet, dass der Ehegatte hierauf keinen Anspruch erheben kann — sofern er selbst nicht in das Grundbuch eingetragen ist -, wohl jedoch auf den Zugewinn des erworbenen Objektes.

Lassen Sie sich hierzu anwaltlich beraten. Hallo, habe ich mich von meinem Mann scheiden lassen. Wir hatten zwei ETW die ich ihm gegen einen geringen Betrag überlassen habe.

Beide hatten noch eine Restschuld. Ich habe ihm die Wohnung damals überlassen da ich mit einem kleinen Kind 3 Jahre alt weder die finanziellen noch psychischen Möglichkeiten hatte um die Wohnungen zu behalten. Inzwischen geht es mir gut und ich bereue es sehr die Wohnungen auf ihn überschrieben zu haben.

Kann ich hier nachträglich Ansprüche stellen bzw. Ich habe für die Überschreibung knapp Aktueller Wert der Wonungen Ich muss auch dazu sagen, dass ich anwaltlich sehr schlecht beraten war weil ich Beratungskostenhilfe bekommen habe wovon meine Anlwälting überhaupt nich begeistert war. Psychisch war ich auch in einer schlechten Verfassung und konnte nicht vorausschauend denken bzgl.

Vor knapp 4 Jahren haben wir im Rahmen einer Zwangsversteigerung eine Doppelhaushälfte erworben. Sowohl im Grundbuch als auch im Darlehensvertrag stehen wir zu gleichen Teilen. Wir haben bisher knapp ein Fünftel des Darlehens abbezahlt und haben in etwa den gleichen Anteil in den Umbau, die Modernisierung und Renovierung investiert. Auch ich habe mir viel angenommen in der Zeit, für das Renovieren, Bodenverlegen und Fliesenlegen bin allein ich zuständig.

Welche Grundlagen muss man berücksichtigen, wenn man die Summe berechnet, die man dem Partner auszahlen müsste? Wir wollen das Haus, jeder für sich allein, gern behalten und jeder von uns könnte es sich auch alleine leisten. Ich benötige dringend Rat und bedanke mich dafür bereits im Voraus! Für die Frage, welche Summe für die Berechnung des Zugewinnausgleiches zugrunde zu legen ist, wenden Sie sich bitte ebenfalls an einen Anwalt.

Die Wohnungen sind allesamt vermietet. Durch die Mieteinnahmen werden die Darlehen im vollem Umfang bedient. Ich stehe alleinig im Grundbuch. Seither hat sich der Wert der Immobilein durch den guten Marktverlauf gut entwickelt. Nun haben wir uns getrennt. Hat meinen Frau Anspruch auf das Immobilienvemögen.

Je nach Zugewinn der Ehefrau kann diese Ansprüche auf den Zugewinn des Ehemannes erheben, welchen er während der Ehejahre generieren konnte. Wenden Sie sich an einen Anwalt, um Ihren konkreten Fall zu besprechen.

Hallo, wir leben in der Trennungsphase. Ich bin Alleineigentümer eines vor der Ehe angeschafften Hauses, dessen Wert sich durch weitere Anschaffungen Investitionen auch vor der Ehe erhöht hat. Das Haus werde ich verkaufen. Welchen Rechtsanspruch hat meine noch Ehefrau im Rahmen des Zugewinnausgleichs sowie sonstiger Unterhaltsansprüche bzgl. Da sie vor der Ehe in finanzieller Hinsicht weder am Kauf noch an der Wertsteigerung des bebauten Grundstücks beteiligt war, gehe ich davon aus, dass sie auch keinen Rechtsanspruch hat.

Liege ich mit meiner Auffassung richtig? Danke für die Beantwortung. Besprechen Sie mit einem Anwalt, wie hoch dieser in Ihrem Fall anzusetzen ist. Hallo, wir sind seid verheiratet, haben in der Zeit zwei Kinder bekommen, 3 und 5 Jahre alt. Mein Mann hat für uns ein Haus gekauft, dieses ist abbezahlt, nur er steht im Grundbuch. Ich war 5 Jahre nicht berufstätig vorher Vollzeit und habe trotzdem die ersten drei Jahre noch unsere allgemeinen Haushaltskosten durch mein Erspartes und eine kleine Erbschaft unterstützt ca.

Jetzt gehe ich Teilzeit arbeiten und mein Mann weiterhin Vollzeit. Eine Wohnung mit meinen zwei Kindern kann ich mir nur schwer leisten. Eventuell würde mein Mann ausziehen.

Muss ich mich irgendwie absichern, falls er mir das Haus zum wohnen überlässt? Wäre es einfacher, wenn er das Haus auf die Söhne überschreibt? Eine rechtliche Absicherungen Ihrerseits ist immer von Vorteil. Wenden Sie sich gemeinsam an einen Notar, um zu einem Kompromiss zu finden. Auch eine Mediation könnte eine Option sein. Wir haben vor unserer Ehe zusammen ein Haus gebaut, allerdings steht Er alleine im Grundbuch.

Ich habe monatlich den Kredit für das Haus mit abbezahlt. Was steht mir in diesem Falle zu, was kann ich fordern? Bitte wenden Sie sich an einen Anwalt. Ich lebe seit 2,5 Jahren in Trennung. Wir haben mehrere Immobilien, die uns zur Hälfte gehören. Jetzt hat mein Noch-Mann die Teilungsversteigerung für das mir vom Gericht p. Gewaltschutzgesetz zugeteilte Wohnrecht in unserem Haus beantragt. Darf er das, obwohl die Scheidung und der Zugewinnausgleich noch nicht abgeschlossen sind?

Hallo, lebe in Scheidung. Wir haben gemeinsam ein Haus das Wir beide verkaufen möchten. Nun hat mein Exmann wohl einen Interessenten. Er möchte partut nicht das der interessent mit mir einen Termin vereinbart oder ich selbst mit diesen einen Termin vereinbaren kann.

Klar ist das er bei der Besichtigung dabei sein möchte. Ich habe Ihm zugesagt den Termin an Ihn weiterzuleiten. Ich kann leider nur kurzfristig Termine ausmachen.

Wie sieht das rechtlich aus? Kann ich ihn zwingen mir die Kontaktdaten zu übermitteln? Insofern eine Immobilie zwei Parteien gehört, kann eine Partei den Verkauf derselben in der Regel nicht alleine und schon gar nicht gegen den Willen der zweiten Partei abwickeln. Besprechen Sie Ihre Möglichkeiten mit einem Anwalt.

Wir haben zusammen ein Kind und vor einem Jahr noch ein Haus gekauft. Jetzt möchte ich das Haus verkaufen aber mein Mann nicht. Er will, dass wir beide im Grundbuch und im Kreditvertrag bleiben und ich soll weiterhin mit unserem Kind im Haus wohnen bleiben. Ist das nach der Scheidung überhaupt so möglich? Und was passiert nach den 10 Jahren Kreditzahlung, wenn dieser Vertrag endet und wir die Restschuld gemeinsam neu aufnehmen müssen?

Eigentlich möchte ich das Haus verkaufen und nicht mehr im Grundbuch stehen, aber er alleine wird sich das Haus kaum leisten können, wenn er Unterhalt an mich und unser Kind zahlt. Dieser muss Sie dafür in aller Regel auszahlen. Kann sich ein Ehegatte das Haus allein jedoch nicht leisten, verpflichtet zumeist auch kein Gericht den anderen dazu, weiterhin für dieses aufzukommen. Wenden Sie sich hinsichtlich Ihrer Fragen an einen Rechtsanwalt.

Dieser kann verschiedene Lösungswege mit Ihnen durchgehen. Wir besitzen eine Immobilie, die seit ca. Aufgrund unserer Trennung soll das Haus verkauft werden. Wir haben dem Mieter die Möglichkeit gegeben, uns ein Angebot zu machen. Der Mieter möchte in dem Haus bleiben und hat schon angekündigt, dass er das bei Besichtigungen möglichen Käufern auch genauso erklären wird.

Da wir in einer anderen Stadt wohnen, können wir nicht auf Eigenbedarf kündigen, weil weder mein Mann noch ich wieder in das Haus einziehen werden.

Uns ist klar, dass die Kündigungsfrist in jedem Fall 6 Monate beträgt. Aber haben wir überhaupt eine Chance, dem Mieter zu kündigen? Ohne das Geld aus dem Haus können weder mein Mann noch ich uns getrennte Wohnungen leisten. Wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt, der sich im Mietrecht auskennt und Ihnen entsprechend gute Beratung zukommen lassen kann. Hallo, ich lebe von meinem Mann seit zehn Jahren getrennt. Davor haben wir 7 Jahre in unserem gemeinsamen Haus gewohnt.

Ich bin mit den Kindern ausgezogen. Wir beide sind Eigentümer bzw. Können Sie mir sagen, wie die Berechnung ist, für die 7 gemeinsamen Jahre im Haus? Oder ob mir da überhaupt etwas zusteht? Für die Zeit nach der Trennung möchte ich nichts, denn er hat ja auch die Kredite selbst gezahlt.

Vielen Dank für Ihre Mühen im Voraus. Es sind immer individuelle Fallkonstellationen, die Unterhaltsansprüche entstehen lassen. Ich besitze ein Grundstück, auf dem wir bauen möchten und lediglich ich im Grundbuch stehe. Die Eintragung ins Grundbuch zu Wie regelt man aber am sichersten und auch günstigsten die Regelung der eingebrachten Eigenanteile. Per zusätzlichen Eintragung ins Grundbuch oder per Ehevertrag sind momentan im normalen Zugewinnausgleich? Wir stehen weiterhin beide im Grundbuch unseres Einfamilienhauses.

Das soll kann auch so bleiben. Ich nutze das Haus und wir haben uns bei der Scheidung notariell geeinigt, dass sie den Nutzungsausfall in der Form bekommt, dass ich den restlichen Finanzierungsbetrag allein trage und ab bezahle. Notwendige Arbeiten und Reparaturen zur Werterhaltung, sowie Grundsteuer, Schornsteinfeger usw wurden bisher von mir allein getragen. Meine Ex Gattin hat jetzt wieder geheiratet und keine Gütertrennung mit ihrem neuen Partner vereinbart. Hat dieser jetzt, oder später mögliche Ansprüche auf die Haushälfte?

Wenn ja, bin ich nicht bereit Investitionen oder Hausunterhaltskosten komplett zu zahlen, sondern würde die Hälfte gern einfordern. Geht dies, welche Kosten kann ich geltend machen und wie sieht es bei Investitionen zBsp. Hausanstrich erneuern, Garagenanbau u. Eigentum, das bereits vor der Ehe erworben wurde, zählt zum Anfangsvermögen und bleibt im Rahmen einer Zugewinngemeinschaft in der Regel unberührt.

Allerdings kann ein möglicher Wertzuwachs im Rahmen des Zugewinnausgleichs angerechnet werden. Wenden Sie sich im Zweifel an einen Rechtsanwalt. Inzwischen haben wir gemeinsam ein Vermögen durch Zugewinngemeinschaft von Da das Haus in ca.

Dazu wird mein Mann als Unterstützung ein Schenkung bzw. Den Rest werden wir ebenfalls wieder aus unserem gemeinsam erwirtschafteten Gehalt bestreiten. Sollten wir bezüglich gewisser Schenkungen etwas beim Notar beachten oder wird das die Schenkung als priviligiertes Vermögen im Falle einer Scheidung beim Zugewinn sowieso ausgeschlossen?

Ist bezüglich des Vermögens vor der Heirat die Regelung im Grundbuch so angemessen? Generell erscheint es sinnvoll, hinsichtlich Vermögensbeständen, die während der Ehe hinzukamen, auch vertragliche Vereinbarungen für den Fall einer Scheidung zu treffen. Wenden Sie sich hierzu im Zweifel stets an einen Anwalt, der Ihnen beratend zur Seite stehen kann und mögliche Fallstricke erläutert. Guten Tag, ich habe eine Frage. Mein Freund hat mit seiner Frau eine Immobilie erworben.

Beide stehen im Grundbuch. Das Darlehen läuft auf beide Namen, wird aber nur von ihm bedient. Nun steht die Scheidung an. Da es zu keiner Einigung kommt, möchte mein Freund das Haus verkaufen. Seine Nochehefrau zieht nicht aus, sie beteiligt sich nicht an den Raten und stimmt einem Verkauf nicht zu und könnte aus finanzieller Sicht das Haus auch selbst nicht übernehmen.

Ein Gespräch wird von ihr abgelehnt. Wir haben von meinen Eltern ein Haus unter dem damaligen Marktwert gekauft Kaufpreis Den Kreditvertrag für den Hauskauf und den umfangreichen Umbau haben wir beide unterschrieben. Es besteht noch eine Restschuld von Jetzt da wir uns Scheiden lassen, fordern meine Eltern die Differenz zwischen Kaufpreis Sie argumentieren, dass sie uns das Haus nur zu einem so günstigen Preis verkauft haben, weil sie davon ausgegangen sind, dass wir zusammen bleiben.

Sie möchten nicht, dass mein Mann durch den Zugewinnausgleich profitiert. Diese Argument wird auch dadurch untermauert, dass nur ich im Grundbuch stehe. Ich möchte das Haus gerne behalten und habe jetzt zwei Fragen: Darf ich das Haus ohne Zustimmung meiner Frau verkaufen, da ich ja allein im Grundbuch stehe und wie viel muss ich an meine Eltern und meine Frau zahlen?

Ich hab bis heute auf jede Unterhaltszahlung verzichtet ,obwohl es mir finanziell nicht gut ging. Ich stehe mit im GB und in den Finanzierungen,nun geht es darum,dass mein Mann das Haus behalten kann,was ich auch möchte.

Ist das Rechtens von der Bank zu verlangen? Ich denke da mache ich ein Fehler?? Geschieden sind wir noch nicht. Guten Tag , meine Ex und ich besitzen ein Objekt ,welches je zur Hälfte im Grundbuch eingetragen ist.

Ich möchte das Objekt übernehmen. Dazu wurde eine Maklerin beautragt ,den Marktwert zu ermitteln. In dem Gutachten hat Sie auch den möglichen Verkaufswert angegeben. Welcher Wert wird nun üblicherweise für die Ausgleichszahlung heran gezogen ,der Marktwert oder der mögliche Verkaufswert?

Mein Mann übernimmt das Haus seiner Mutter und zahlt ihr einen Festpreis von Wenn wir uns die Kosten teilen, wir dann im Falle einer Scheidung auf den Wert des Hauses geachtet oder nur auf den Kaufpreis? Es sind also beide Werte von Bedeutung. Scheidung läuft Mehrfamilienhaus beide im Grundbuch Würde gerne die gemeinsamen Schulden tilgen, wie kann ich den Anspruch sichern ohne Einigung mit der Mitbesitzerin?

In einem Rechtsstreit muss letztlich das Familiengericht entscheiden, welche Anteile jedem Ehegatten zustehen. Eine einvernehmliche Lösung ist stets vorzuziehen. Ich bin in das Haus geblieben die wir zusammen gekauft haben. Mein ex Mann hat das Aufenhaltsbestimmungsreht unseres Kindes bekommen. Er bezahlt kein Unterhalt und wir haben einen Darlehen über das Haus.

Er wünscht sich eine Entschädigung, da ich immer noch in das Haus wohnt. Er möchte das Haus kaufen, macht aber keine Kaufangebot, da jede Monat die ich im Haus bleibe bin tiefer mit ihm in Schulden, da er das Darhlehen bezahlt.

Was wäre eine Lösung? Vor 2 Jahren haben wir ein Haus ersteigert, im Grundbuch steht allerdings nur mein Mann als Eigentümer, da nur er an der Versteigerung teilgenommen hatte. Den Darlehensvertrag für das Haus habe ich mit unterschrieben. Kann er mich im Falle einer Trennung einfach aus dem Haus werfen bzw. Ich habe in die Immobilie ca. Besprechen Sie mit einem Anwalt, welche Möglichkeiten Sie hier haben.

Dabei spielt die Beweisbarkeit Ihrer Investitionen eine entscheidende Rolle. Zunächst ist jedoch empfehlenswert, eine einverständliche Scheidung anzustreben. Dazu kann eine Mediation hilfreich sein. Hallo, Meine Eltern lassen sich endlich nach 15 Jahren scheiden. Mein Vater lebt seit allein in der gemeinsamen Eigentumswohnung.

Nun hat er sich entschieden die Wohnung zu verkaufen. Wäre es nicht besser,damit zu warten bis nach der Scheidung? Diese Frage kann pauschal nicht beantwortet werden, denn es kommt auf den Einzelfall an.

Wenden Sie sich bitte an einen Anwalt, dieser kann Ihnen weiter helfen. Guten Tag, meine Frau und ich sind seit 5 Jahren verheiratet und haben einen gemeinsamen Kredit seit der selben Zeit i. Sollte sie nun ausziehen, müsste ich ihr einen Betrag für die gemeinsam geleisteten Zahlungen zurück erstatten? Vorab schon einmal vielen Dank für Ihre Rückantwort! Wenden Sie sich an einen Anwalt. Dieser kann Sie dahingehend beraten, inwieweit die Auslagen Ihrer Ehefrau einen Einfluss auf die vermögensrechtliche Scheidungsauseinandersetzung haben.

An Vermögen gibt es eigentlich nur das Haus, das laut Grundbuch der Bank, meiner Frau und mir gehört. Ich möchte das Haus nun verkaufen, meine Frau möchte aber mit den Kindern bis auf weiteres darin wohnen bleiben. Kontaktieren Sie einen Anwalt und besprechen Sie mit diesem, welche Optionen bestehen. Der tatsächliche Eigentumseintrag im Grundbuch erfolgt erst nach der Heirat. Wird das Haus beim Zugewinn Anfangsvermögen berücksichigt? Lassen Sie diese Aussage allerdings von einem Anwalt noch mal prüfen.

Hallo, ich habe folgendes Problem. Ich habe mich vor 4 Jahren von meinem langjährigen Lebensgefährten getrennt. Wir haben ein Mehrfamilienhaus gekauft und haben einen gemeinsamen Sohn. Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Eine Wohnung wurde von uns genutzt und 2 Wohnungen waren Vermietet. Als ich mich trennte wurde ich ausgezogen und musste bei meinen Eltern, 20 km vom bisherigen Wohnort, Unterschlupf suchen.

Da im letzten Jahr unser Sohn eingeschult wurde und der Vater des Kindes wollte das er in dem Ort zur Schule geht wo er wohnt und wo auch das gemeinsame Haus ist, bat ich ihn mir und unseren Sohn die gemeinsame Wohnung zu überlassen da ich mir finanziell keine andere hätte leisten können. Dies tat er dann auch und ich bin dann im Sommer wieder in die gemeinsame Wohnung gezogen. Jetzt ist es so das eine Mietwohnung frei geworden ist und er hat ohne meine Zustimmung entschieden in diese Wohnung einzuziehen.

Des weiteren entscheidet er Dinge ohne meine Zustimmung. Zum einen ist es für mich emotional sehr schwer und zum anderen leidet unser Sohn weil er die Unstimmigkeiten doch mitbekommt. Meine Frage ist ob er so einfach wieder einziehen kann und ob es Wege gibt aus den Verträgen rauszukommen.

Er ist nicht gewillt eine Lösung zu finden. Sofern Sie den Verträge gemeinsam unterschrieben haben, gelten Sie gemeinsam als Schuldner für den Gesamtbetrag.

Die Gläubiger sind nicht dazu verpflichtet, eine Partei aus dem Vertrag zu entlassen. Sprechen Sie mit einem Anwalt, welche Möglichkeiten bestehen.

Nun ist ihr aber aufgefallen, dass damals nur der Hauswert geschätzt wurde, nicht aber der Grundstückswert. Ihre Mutter sollte sich im Zweifel an einen Rechtsanwalt wenden, um mögliche Ansprüche genauer zu beziffern.

Guten Tag, mein Mann will sich Scheiden lassen. Aber wir haben ein Haus mit Einliegerwohnung mit lebendslanges Wohnrecht die meine Schwiegermutter bewohnt ohne Miete zu zahlen! Wir wohnen jetzt alle seid 19 Jahren dort. Meine Schwiegermutter hatte damals ihr Haus verkauft und uns das Geld gegeben, damit wir für sie die Wohnung mit bauen. Stimmt das das ich die A-Karte gezogen habe? Wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt, um Ihren Fall genau zu ergründen. Mein Mann und ich haben vor jahren unser Haus gekauft und dafür einen Kredit bei der Bank aufgenommen.

Das Haus ist auch noch nicht abbezahlt. Im Grundbuch stehen nur mein Mann und ich sowie im darlehensvertrag. Wie ist es, wenn wir unsere beiden Kinder auch als Eigentümer ins grundbuch eintragen lassen? Müssen diese dann auch im darlehensvertrag von der Bank stehen?

Und müssen unsere Kinder dann bürgen, wenn mein Mann oder ich das Haus nicht abbezahlen können? So kann etwa auch nur ein Ehegatte Eigentümer einer Immobilie sein, obwohl beide einen Darlehensvertrag hierfür unterschrieben haben. In Haftung genommen werden können in aller Regel nur Vertragspartner der Bank. Wenden Sie sich im Zweifel an einen Anwalt. Das Haus ist Baujahr ich stehe alleine im Grundbuch. Dazu lebt nur noch meine Mutter die lebenslanges Wohnrecht hat.

Zählt das ganze Haus oder nur die gemeinsam genutzte Wohnung? Und seit letztem Jahr ng fast Dazu wenden Sie sich bitte an einen Anwalt. Hallo Team, meine Frage: Zwei haben gleichzeitig mit Erwerb eines gemeinsamen Hauses geheiratet, dabei hat der Mann etwa die Hälfte als voreheliches Vermögen durch den Verkauf seiner Eigentumswohnung eingebracht, die Frau nichts. Spätere Trennung und Hausverkauf, der Erlös soll hälftig als Zugewinn abzüglich des eingebrachten Vermögens geteilt werden.

Wird das voreheliche Vermögen zusätzlich in dieser Abrechnung verzinst? Herzlichen Dank für die Antwort. Uns ist nicht bekannt, dass in der Berechnung zum Zugewinnausgleich Zinsen auf voreheliche Vermögen eine Rolle spielen würden. Meine Elter denken darüber nach sich scheiden zu lassen. Mein Vater langzeitarbeitslos und kaum Rente, meine Mutter schwer erkrankt und arbeitsunfähig hat jedoch jahrelang als Alleinverdiener Verkauf das Geld allein heimgebracht. Bekommt jetzt aber auch eine Rente- etwas mehr als der Vater.

Nun möchte mein Vater dass sie die Scheidung einreicht. Sie steht im Grundbuch des Hauses und mein Vater hat anfänglich finanziell stark mitgewirkt, hat früher selbstständig sein Geld verdient. Seither arbeitslos und heute Rentner. Kann es passieren, dass beide den gleichen Wert des Hauses erhalten und Sie auch zusätzlich für seinen Unterhalt aufkommen muss? Sie ist sehr krank, warum sie nun nicht mehr arbeiten kann und das Haus auch nicht allein bewirtschaften könnte. Danke für Ihre Rückmeldung.

In der Praxis wird dies jedoch nur in den seltensten Fällen eintreten. Es kann sich lohnen, gemeinsam mit einem Anwalt eine Mediation anzustreben. Scheidung ist eingereicht, allerdings strittig. Durch mein Engagement konnten wir damals einen guten Verkaufspreis erzielen. Der Gewinn wurde in ein neues Grundstück investiert, auf das wir ein neues Haus bauten.

Wir haben die Raten aus dem gemeinsamen Einkommen beide waren berufstätig bestritten. Jetzt haben wir uns auf einen Hausverkauf geeinigt, aus dem ein Gewinn erzielt werden wird. Muss der Verkaufserlös auch so aufgeteilt werden? Wir raten Ihnen dringend, einen Anwalt zu konsultieren. Wir stehen auch beide im Kaufvertrag und den Kreditverträgen drin.

Allerdings hat er mehr anfangsvermögen mit rein gebracht, als ich. Meine Anwältin meinte Verkaufserlös -Restschuld: Hallo, Auch ich hätte da eine Frage.

Mein Verlobter hat sich mit seinen Eltern ein Haus gekauft, im Grundbuch stehen die Eltern und er drinnen. Er hat noch ca Nun hat er sich Gedanken gemacht wegen seinem Haus, ob es sinnvoll wäre einen Ehevertrag zu machen, was meint ihr??? Da ich ja sonst im Falle einer Trennung Anspruch erheben könnte. Achso, ich habe Was lst generell am sinnvollsten??

Ach ja, Kinder sind in einem Jahr vorgesehen. Vor 12 Jahren haben wir uns ein Haus gekauft, welches wir jetzt verkauft haben. Dabei haben wir ein einen Gewinn von Alle anderen finanziellen Dinge waren geklärt.

Somit ging ich von der Hälfte des Geldes für jeden aus. Meine Frau hat während unserer Ehe von ihren Eltern eine Eigentumswohnung geschenkt bekommen. Dieses wurde im Grundbuchamt auf ihren Namen eingetragen und von ihr für Nun muss ich ihr für diese Wohnung noch einen Ausgleich zahlen.

Komplizierter ist dies allerdings bei Schenkungen durch die Schwieger- Eltern. Wenden Sie sich hierzu an einen Anwalt und lassen Sie prüfen, ob die Berechnung so stimmt. Hallo, ich bin seit geschieden. Kurz vorher wurde ich von meinem Ex-Mann massiv bedroht und genötigt, einen neuen Dahrlehensvertrag für unser Haus zu unterschreiben, da die Zwangsversteigerung drohte.

In der Scheidungsfolgevereinbarung steht, dass ich meine Haushälfte an meinen Ex-Mann zu übertragen habe damaliger Wert nur ca. Ich darf dafür meine Rente behalten EUR. Er musss dafür sämtliche Verbindlichkeiten übernehmen. Die Umsetzung der Vereinbarung sollte innerhalb eines Jahres durch den Notar statt finden. Da mein Ex-Mann aber durch den neuen Dahrlehensvertrag nun Zeit gewonnen hatte, hat er das alles bis jetzt rausgezögert.

Ich soll vor allen Dingen auf das Wohnrecht verzichten. Ich bin der Meinung, dass er mir dies abkaufen muss. Mir ist die Möglichkeit genommen worden im Alter mietfrei zu wohnen und meine Rente liegt unter Hartz IV — Niveau, da ich 12 Jahre lang zuhause war und die Kinder erzogen habe. Ich habe weder Trennungsunterhalt noch Nachehelichen Unterhalt noch Kindsunterhalt bekommen.

Ich wollte; das das Haus später nach seinem Tod den Kindern bleibt. Es sieht aber so aus, als wolle er das Haus bald verkaufen und auf Reisen gehen. Habe ich eine Chance auf eine Ausgleichszahlung für das Wohnrecht um meine Rente aufzustocken und kann ich meinen Kindern das Haus sichern?

Dieser sollte Ihre gesamten Ansprüche nochmals überprüfen und ggf. Hallo, ich bin nach der Scheidung bei mehreren Anwälten gewesen, allerdings immer bei Beratungsstellen. Diese haben mich zumindest darauf aufmerksam gemacht, dass die Auflassung fehlt.

Eine andere Anwältin sprach von einer Klageschrift an das Amtsgericht. Ich kann mir keinen Anwalt mehr leisten. Es wird ja auch niemand kostenlos für mich tätig. Der letzte Anwalt hat mich darauf aufmerksam gemacht, dass mir ein Ausgleich für das entgangene Wohnrecht zusteht. Er war auch der Auffassung, dass der Scheidungsfolgenvergleich laienhaft und unvollständig sei: Die Parteien sind sich dahingehend einig, dass die Antragstellerin ihren Hauseigentumsanteil an dem Hausgrundstück…..

Dieser wird sämtliche auf dem Haus lastenden Verbindlichkeiten übernehmen. Im Gegenzug wollen die Parteien auf die Durchführung des Versorgungsausgleichs zu Lasten der Antragstellerin verzichten. Ferner sind sich die Parteien dahingehend einig, dass der Antragsgegner der Antragstellerin weiterhin das Wohnen auf dem Hausgrundstück…….

Der Vergleich wurde laut diktiert, allen Beteiligten noch einmal vorgespielt und von ihnen genehmigt. Sodann bestellt sich Frau RA……. Die Prozessbevollmächtigten der Parteien erklären sodann Verzicht auf die Durchführung des Versorgungsausgleichs und nehmen diese Verzichtserklärung jeweil wechselseitig an.

Ich will die Sache heute vom Tisch haben. Es wurde eine Anwältin eine Anwältin vom Flur hereingebeten, damit das Urteil beschlussfähig war. Trotzdem hat er das komplette Haus bekommen. Ich war anwaltlich vertreten und habe die ganze Zeit gedacht ich bin im falschen Film. Meines Erachtens hat mich die Anwältin bech… vertreten und versucht dies nun zu vertuschen, indem sie mir permanent erzählt, dass der Scheidungsfolgenvergleich eindeutig sei.

Ich habe die Bank 1 Jahr lang genötigt, es mir schriftlich zu geben, dass sie mich aus der Schuldhaftung entlassen, wenn ich notariell übertragen habe. Dies hätte doch im Scheidungsfolgenvergleich drin stehen müssen. Gibt es eine Schlichtungsstelle, die dieses Urteil und die Arbeit der Anwältin nochmal prüft?

Ich soll morgen einen Notarvertag unterzeichnen, der mich arm macht. Ich werde natürlich versuchen, zu intervenieren, nehme auch einen Bekannten mit, der Immobilienkaufmann ist und einen wachen Verstand hat, aber ich rechne mir kaum Chanchen aus.

Sie können innerhalb der einmonatigen Frist ab Erhalt des Scheidungsbeschlusses Rechtsmittel einlegen, sofern dieser noch nicht im Scheidungstermin für rechtskräftig erklärt wurde.

Grundsätzlich können Sie für die Beauftragung eines Rechtsanwalts Beratungshilfe und Verfahrenskostenhilfe beantragen, sollten Ihre finanziellen Mittel nicht genügen, um dies selbst zu zahlen. In der Tat wurde wurde alles im Scheidungstermin für rechtskräftig erklärt und auch so niedergeschrieben.

Rechtsberatungsforen wie diese und Beratungsstellen im Land würde es nicht geben, wenn Beratungs — und Verfahrenskostenhilfe ausreichen würden, um eine umfassende und kompetente Rechtsberatung bei einem erfahrenen Anwalt zu bekommen. Letztendlich erhält ein Anwalt ja eine geringere Vergütung und versucht so wenig Arbeit wie möglich mit diesem Mandanten zu haben um sich auf andere zahlungskräftigere Mandanten zu konzentrieren.

Bitte beachten Sie, dass wir ein reines Informationsportal sind. Meine noch Frau und ich haben uns eine Wohnung gekauft jnd haben entschieden, dass wir uns trennen. Sie bleibt in der Wohnung und ich bin ausgezogen.

Die Wohnung gehört je zu hälfte uns beiden. Muss ich dann weiterhin die hälfte des kredits zahlen? Oder wird auch ein Mietvorteil berücksichtigt? Ich möchte die Wohnung behalten arbeite aber nur als Minijob da ich zwei Kinder habe 1. Meine frage ist kann ich die Wohnung behalten würde mir das Arbeitsamt oder das Wohnungsamt zahlung leisten?? Oder hab ich sonst noch möglichkeiten die Wohnung zu behalten?? Hab ich überhaupt eine Chance?? Danach unterliegen Sie der erhöhten Erwerbsobliegenheit, sofern Ihre Kinder nicht weiter betreut werden müssen.

Guten Tag, Ich habe folgende Frage: Nun trennen wir uns und mich würde interessieren inwieweit der eine Partner bei Auszug den anderen Partner auszahlen muss. Ein kleiner Teil des Kredites wurde ja bereits getilgt. Hat ein Partner Anspruch auf die Hälfte des getilgten Betrages? Was ist mit dem eingebrachten Eigenkapital welches für die Wohnung, Makler, Notar verwendet wurde? Muss das auch an den Partner zur Hälfte gezahlt werden. Und die noch im letzten Jahr erfolgten Renovierungsarbeiten des Bades etc.

Viele Fragen auf einmal, aber mit einer Antwort würden Sie mir sehr helfen. Ich bin mit zwei kleinen gemeinsamen Kinder drin wohnen geblieben und zahle alleine alle laufende Kosten, auch Kredit.

Jetzt möchte er, gegen mein willen, zurück kommen. Kann er einfach so? Ich befinde mich zur Zeit im Trennungsjahr. Ich bin mit meiner Tochter im Haus geblieben, er ist ausgezogen. Die Trennung ging von ihm aus. Unsere immobilie besteht aus 3 ETW. Im Kaufvertrag steht eine Vereinbarung, dass ich im Fälle einer Scheidung das erworbene hälftige Eigentum gegen Zahlung des dann zu ermittelten Verkehrswertes auf meinen Mann übertragen muss.

Dieser Passaus ist nicht im Grundbuch, lediglich im notariell beurkundeten Kaufvertrag. Meine Frage habe ich irgendeine Möglichkeit nach der Scheidung in der Immobilie zu bleiben? Ich freue mich auf eine Rückmeldung. Wenden Sie sich bitte an einen Anwalt, welcher Ihre Ansprüche prüfen kann.

Die Finanzierung erfolgt über einen gemeinsamen Kredit bei der Bank. Zusätzlich haben wir beide beim Kauf des Hauses einen jeweils gleichen Anteil an Eigenkapital eingebracht. Die Handys werden technisch sowie optisch immer weiter modernisiert und optimiert.

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